Haus zum Kauf in Münster / Hiltrup
einzigartiger Gräftenhof im südlichen Münsterland
1.300.000 €
KaufpreisPreise & Kosten
Standort
- 48165 Münster / Hiltrup
Preise
- Kaufpreis 1.300.000 €
Die Immobilie
Haus zum Kauf
- Objekt-Nr 10-121050
- Kategorie Standard
- verfügbar ab nach Vereinbarung
Räume und Flure
- Anzahl Schlafzimmer 5
- Anzahl Badezimmer 3
Ausstattung
- Provisionspflichtig
- Kamin
- Denkmalschutz
- Zustand: teil/vollrenovierungsbedürftig
- Dachform: Satteldach
- Bauweise: Massiv
- Unterkellert: teilweise
- Heizungsart: Zentralheizung
Schon im 15. Jahrhundert wurde dieser Gräftenhof urkundlich erwähnt. Einzigartig, in toller Alleinlage, nah an Münster, Hamm und Dortmund. Eine Liebhaberimmobilie für finanzstarke Käufer, denn neben Kaufpreis , Kaufnebenkosten und ca. 600.000,- € grob kalkulierter Sanierungskosten, sollten Sie mit ca. 2 Mio € Gesamtinvest oder mehr rechnen. Dafür schaffen Sie sich eine wirklich einmalige und individuelle Immobilie, deren Wiederverkaufswert Sie immer wieder überraschen wird.
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Das Haupthaus ist einer der ersten, unter Denkmal stehenden, 4-Ständerhöfe im Münsterland. Die Wohnfläche beträgt über mehrere versetzte Ebenen ca. 250 qm. Insofern eignet sich diese Immobilie nicht für barrierefreies Wohnen. Das Dach wurde vor ca. 20 Jahren erneuert. Weitere Wohnungen sollten nach noch zu erfolgender Rücksprache mit dem Bauamt möglich sein. Später wurde die Tenne in Fachwerk angebaut. Das Dachgeschoß der Tenne und teilweise des Haupthauses sind noch nicht ausgebaut. Einzelstehende Scheunen, Hühnerstall usw. folgten.
Die Gräfte zieht sich um fast alle Gebäude herum und verleiht dem Anwesen seine Einzigartigkeit.
Ein Glasfaseranschluß wurde kürzlich gelegt. Energieausweis nicht notwendig, da Denkmal.
Ihr Ansprechpartner
Herr Michael Dittmer
Telefon: 0251 14 16 00
Mobil: 0172 97 33 182