Preise
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Kaufpreis
950.000 €
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Kaufpreis pro m²
2.968,75 €
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Käuferprovision zzgl. USt.
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) ist nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
Die Immobilie
Haus zum Kauf
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Objekt-Nr
5035
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Kategorie
Gehoben
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Unterkellert
Ja
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Heizungsart
Zentralheizung
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Zustand
gepflegt
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Provisionspflichtig
Beschreibung
Landhaus, Ententeich, Wirtschaftsgebäude, Scheune mit Heuboden,
320 m² Wohnfläche,
11.138 qm arrondiert,
Bj. 1880, 1999 Kernsaniert, massive Bauweise, Sonnenausrichtung,
14 Zimmer, Oelzentralheizung Bj. 2017.
KP 950.000€
Das ehemalige Bauernhaus aus 1880, 1999 bis auf die Giebelseiten und dem Gewölbekeller abgerissen und neu aufgebaut.
Es wurde im Landhausstil neu aufgebaut, es ist großzügig und offen ausgerichtet.
Der Wohn- Essbereich und die Küche sind offen gestaltet.
Im Zentrum dieses Bereiches, befindet sich ein Kachelofen mit Sitzgelegenheiten, der im Winter fast das ganze Hausheizt und ein gemütliches Ambiente verschafft.
Im Wohnzimmer befindet sich zusätzlich noch ein offener Kamin.
In der Küche ist der antike (voll funktionsfähige) Backofen hervorzuheben in den Ceranfelder integriert wurden.
Außerdem bietet die Küche noch eine Indoor-Grillstelle die mit Holz oder Holzkohle befeuert werden kann.
Des weiterem findet man im Erdgeschoss ein Gäste-WC, ein Büro, der heizungsraum, eine Abstellkammer und ein Hauswirtschaftsraum.
Von der Abstellkammer führt eine Treppe in den Gewölbekeller, der sehr gut als Weinkeller genutzt werden kann.
Über dem Wohnzimmer, der ehemaligen Scheune, befindet sich eine Galerie. Im Obergeschoss befindet sich neben der Galerie ein großes Schlafzimmer mit Ankleide und separatem Bad aus 2020, zwei Kinderzimmer und ein weiteres Bad.
Über dem Obergeschoss befindet sich noch ein Speicher.
Im Außenbereich befindet man mehrere Nebengebäude.
Eine Doppelgarage mit darüber liegendem Speicher und angrenzendem Kühlhaus und zwei komplett gefliesten Räumen.
Aufgrund dieser Ausstattung ist das Landhaus sehr gut für Jäger auch geeignet.
Es gibt einen Hühnerstall, einen großen Hundezwinger mit Auslauf, eine große Scheune/Stall, Gartengerätehaus mit Holzschuppen und ein Carport.
Sehr gute Infrastruktur in unmittelbarer Nähe.
Der Energieausweis ist beauftragt und liegt zur Besichtigung vor.
