Reiterhof zu verkaufen in 84364 Bad Birnbach, Bayern

amarc21 exklusiv und provisionsfrei für den Käufer

Top sanierter Dreiseiten-Reiterhof mit ganz viel Wohn-und Wohlfühlfläche, genügend Stellplätzen und Scheunen bzw. Einstellplätzen für die Pferde.

 

590 qm Wohnfläche

2015-2019 alles kernsaniert
neue Fenster
beheizter Wintergarten + 2 kleinere Wintergärten
2 Garagen und 3 Stellplätze in der Scheune (mit Hebebühne)
Reitplatz + Koppel
Trail

2 ha Grundstück
gesamtes Grundstück eingezäunt
eigener Brunnen
Hinter den Gebäuden haben Sie auch noch einen Pool, der jetzt nur abgedeckt ist und als Sonnenterrasse genutzt wird.

Außerdem haben Sie noch ein Gebäude, wo Ihnen ca. 40 qm als kleine Wohnung zur Verfügung stehen und hinter der Wohnung das Gebäude auf ca. 100 qm ausbaufähig ist, zum Beispiel als Pferde-Einstellboxen.

Als etwas ganz besonderes gehört eine kleine Kappelle aus dem 18. Jh. auch mit dazu. 

Eine Photovoltaikanlage mit 30 KW bei zehn Prozent Eigennutzung muss für € 32.000,- inkl. Mwst. abgelöst werden, der Vertrag läuft noch 14 Jahre.

Der monatliche Ertrag ist 392 Euro (einschließlich MwSt.).

Der Energieausweis ist in der Erstellung und liegt zur Besichtigung vor.

 

Kaufpreis € 1.130.000,- 

keine zusätzliche Provision für den Käufer

 

 

Reiterhof zu verkaufen - hier direkt zum Exposé mit mehr Bildern

Ihr Ansprechpartner: 

 

Steffen Ziegler

amarc21 Immobilien Steffen Ziegler

 

Tel. 0177 490 29 64 

 

 

 

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