Haus zum Kauf in Gehrde
Ferienhaus mit Dauerwohnsitz – solides Landhaus im Grünen
349.000 €
KaufpreisPreise & Kosten
Standort
- 49596 Gehrde
Preise
- Kaufpreis 349.000 €
Die Immobilie
Haus zum Kauf
- Objekt-Nr 10-122791
- Kategorie Standard
- Baujahr 1926
- Zustand gepflegt
- Provisionspflichtig
Räume und Flure
- Anzahl Schlafzimmer 3
- Anzahl Badezimmer 1
Dieses charmante und solide Landhaus eignet sich ideal für zwei bis drei Personen und bietet auf einem ca. 1.300 m² großen Eigentumsgrundstück ein angenehmes Zuhause mit viel Ruhe, Grün und Freiraum. Ob als Ferienhaus, Wochenenddomizil oder dauerhafter Wohnsitz – die Immobilie verbindet die Vorzüge eines freistehenden Hauses mit einem gepflegten Grundstück und einer naturnahen Lage im Außenbereich
Das massiv errichtete Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und kann kurzfristig übernommen und genutzt werden. Bereits 1997 wurde die Immobilie umfassend renoviert, 2012 folgte die Erneuerung des Daches und 2023 wurde eine neue Gasheizung eingebaut. Damit bietet das Haus eine solide Grundlage für Käufer, die ohne lange Vorlaufzeit einziehen oder es zunächst als Ferien- bzw. Wochenendhaus nutzen möchten.
Die Bilder vermitteln bereits einen guten Eindruck von der angenehmen Atmosphäre, dem schönen Grundstück und der offenen Süd-West-Ausrichtung. Hier können Sie den eigenen Garten genießen, den Blick ins Grüne schweifen lassen und den Alltag bewusst hinter sich lassen.
Die Lage bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Das Flüsschen „Hase“ befindet sich nur ca. 2 km entfernt. Wälder, Wiesen, Naturbiotope und ein gut ausgebautes Wegenetz laden zu Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Gleichzeitig ist die Anbindung angenehm praktisch: Die A 1 ist in nur etwa 10 Minuten erreichbar, sodass Bremen, Osnabrück, Münster und Dortmund gut angebunden sind.
Zum Preis einer kleineren Eigentumswohnung in Bremen, Osnabrück oder Münster erwerben Sie hier ein freistehendes Landhaus mit eigenem Grundstück, gepflegtem Wohnumfeld und Blick in Richtung der umliegenden Felder. Gerade für Käufer, die Ruhe, Natur und ein eigenes Haus suchen, ohne vollständig abgeschieden wohnen zu wollen, bietet diese Immobilie eine attraktive Alternative.
Dieser ist gültig bis 7.6.2036.
Endenergiebedarf beträgt 153.26 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1926.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Ihr Ansprechpartner
Herr Michael Dittmer
Telefon: 0251141600
Mobil: 01729733182
Ihre Anfrage
Energiebedarfsausweis
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0255075100125150175200225250
153,26 kWh/(m²*a)
- Endenergiebedarf 153,26 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieeffizienzklasse E
- Gültig bis 07.06.2036