Haus zum Kauf in Kastellaun
Kleiner Reiterhof zu verkaufen
350.000 €
KaufpreisPreise & Kosten
Standort
- 56288 Kastellaun
Preise
- Kaufpreis 350.000 €
- Käuferprovision inkl. USt. 3,57 % Inkl. MwSt.
Die Immobilie
Haus zum Kauf
- Objekt-Nr 1949R
- Zustand gepflegt
- Provisionspflichtig
Ein Traum für Naturverbundene
Das Ein- Zweifamilienhaus bietet genügend Platz mit ca. 275m².
Wenn Sie mit der Natur verbunden sein möchten, sind Sie und ihre Pferde hier genau richtig.
Das Gebäude für zwei Familien ist unterkellert, an der Rückseite des Wohnhauses liegen die Pferde-Stallungen.
Von hier erschließt sich ein Pferdeparadies mit Boxen, möglichen Offenställen, Paddock, Auslauf, Bewegungsplatz ca. 30x20m und zusätzlich angepachteten Weiden.
Das Grundstück hat ca. 1,45ha mit ca. 1,2ha Pachtland was übernommen werden kann.
Je nach Art und Menge der Tierhaltung ist eine Anfrage beim Veterinäramt zu stellen.
In dieser idyllischen Umgebung ist es ideal für die ganze Familie mit ihren Pferden zu leben..
Die nächste Kleinstadt mit knapp 5.200 Einwohnern im Rhein-Hunsrück-Kreis und Sitz der Verwaltung der gleichnamigen Verbandsgemeinde bietet eine sehr gute Infrastruktur.
Mit der zentralen Lage auf den "Hunsrückhöhen", zwischen Mosel, Nahe, Saar und Rhein, ist es ebenfalls touristisch interessant.
Nicht weit davon liegt diese bezaubernde Pferdeimmobilie mit knapp 400 Einwohnern auf einer Höhe von 357m.
Einkaufsmöglichkeiten wie LIDL, ALDI, REWE und Netto sind in ca. 8,5 km Entfernung angesiedelt.
Ebenfalls finden Sie hier Ärzte, Apotheken, Banken, Bäckereien, Friseure und Restaurants, Kindergarten Grundschule, weiter führende Schulen. Das nächste Krankenhaus liegt in Simmern ca.23,5 km entfernt.
Die nächste Autobahnauffahrt liegt in Pfalzfeld, bzw. Emmelshausen.
Dieser ist gültig bis 31.1.2033.
Endenergiebedarf beträgt 168.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1975.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Ihr Ansprechpartner
Herr Gerd Hobrecht
Telefon: 0251 141600
Ihre Anfrage
Energiebedarfsausweis
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- H
0255075100125150175200225250
168 kWh/(m²*a)
- Endenergiebedarf 168 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch inkl. Warmwasser
- Wesentlicher Energieträger OEL
- Energieeffizienzklasse F
- Gültig bis 31.01.2033