Haus zum Kauf in Neuruppin
Reitanlage - Ausbildungsstall zu verkaufen
840.000 €
KaufpreisPreise & Kosten
Standort
- 16816 Neuruppin
Preise
- Kaufpreis 840.000 €
- Käuferprovision inkl. USt. 3,57% inkl. MwSt.
Die Immobilie
Haus zum Kauf
- Objekt-Nr 1948
- Heizungsart Zentralheizung
- Zustand gepflegt
- Provisionspflichtig
Region Brandenburg
Mitten in der Ostprignitz, ca 60 Km nördlich von Berlin zwischen Rhin- und Havelländischem Luch liegt das Gestüt in einem kleinen Ort.
Die ausgedehnten Weideflächen, umgben von uralten Kopfweiden, bieten ideale Bedingungen für die Pferdezucht.
In dieser idyllischen Umgebung ist es ideal auch Reiterurlaub für die ganze Familie anzubieten.
Ganz nah bei den geliebten Vierbeinern liegen Apartments mit Duschbad im Dachgeschoß über den Pferdestall komfortabel und liebevoll eingerichtet, natürlich mit Dusche und WC.
Richtig romantisch geht es im dazugehörigen Spitzboden zu, wenn für die Fam. mit Kindern oder den größeren Freundeskreis aufgebettet wird.
Der gemütliche Gemeinschaftsraum mit angrenzender Küche ist Treffpunkt für unsere Gäste.
Hier kann auch Urlaub auf dem Reiterhof für die ganze Familie angeboten werden. Ob sie als Reitanfänger kommen oder als Fortgeschrittener oder einfach nur die Ruhe auf dem Lande genießen wollen, jeder Gast ist herzlich willkommen.
Für sattelfeste Reiter gibt es schöne Ausreitmöglichkeiten in reizvollen Umgebung. Anfänger können an der Longe oder auf dem Reitplatz ihre Kenntnisse vertiefen.
Pferdebereich:
Umgebaute Scheune, unten Pferdestall, oben Wohnbereich. Im Erdgeschoss 3 große Laufställe, 6 Boxen, Reitplatz 20x40m, Longierzirkel, 3 große Zelthallen je 150qm, dazu ca. 1-2ha Auslauf.
Auf den vielen Hektar Weideland (in Eigentum und Pacht) befinden sich Offenställe, sie bieten genügend Auslauf und Futterfläche.
Die Zuchtstuten stehen in historischen Gebäuden, 3 große Laufställe stehen zur Verfügung.
Für die Aufzuchtpferde stehen 3 große Zelthallen zur Verfügung/Kauf (eine kann gegen eine Pacht genutzt werden), dort haben sie genügend Platz, bei ständigem Weidegang können sie artgerecht aufwachsen.
Kindergarten, Geschäfte des täglichen bedarfs sind vor Ort.
Flächenaufteilung:
ca. 2000qm Hoffläche, ca.10 Ha arrondierte Weideflächen, ca. 8ha Pachtland Kirche, ca. 7ha Pachtland Eigentümer, weitere Flächen auf Anfrage.
Entfernungen:
Berlin ca. +/- 60 Km, Rostock ca. +/- 177 Km, Stettin ca. */- 205 Km, Cotbus ca. +/- 209 km, Hamburg, ca. +/- 232 Km, Leibzig ca. +/- 235 Km
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Bitte haben Sie Verständnis, dass wir hier nicht mehr Informationen zur Verfügung stellen können.
Auf Wunsch des Verkäufers des Anwesens und unter Einhaltung der gewünschten Vertraulichkeit, kann die genaue Lage in diesem Exposé nicht freigegeben werden.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin auch gerne für am Wochenende.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Die im Exposé gemachte Ortsangabe ist nicht immer zutreffend und kann durchaus bis zu ca. 20 km, je nach Objekt abweichen.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Verschwiegenheitserklärung und Bonitätsnachweis erforderlich.
Für den Fall, dass Ihnen diese Objekte bereits bekannt sein sollten, bitten wir zeitnah um Nachricht, vielen Dank.
Dieser ist gültig bis 18.11.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 98.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Ihr Ansprechpartner
Herr Gerd Hobrecht
Telefon: 0251 141600
Ihre Anfrage
Energieverbrauchsausweis
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- H
0255075100125150175200225250
98,70 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch 98,70 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch inkl. Warmwasser
- Befeuerungsart Öl
- Wesentlicher Energieträger OEL
- Energieeffizienzklasse C
- Gültig bis 18.11.2033