Haus zum Kauf in Oldenburg
Repräsentatives Fachwerkhaus auf 2,3 ha Traumgrundstück zu verkaufen
2.260.000 €
KaufpreisPreise & Kosten
Standort
- 26133 Oldenburg
Preise
- Kaufpreis 2.260.000 €
Die Immobilie
Haus zum Kauf
- Objekt-Nr 10-121648
- Kategorie Gehoben
Räume und Flure
- Anzahl Schlafzimmer 5
- Anzahl Badezimmer 4
- Anzahl Terrassen 1
Ausstattung
- Provisionspflichtig
- Swimmingpool
- Baujahr: 2004
- Gäste-WC
- gepflegt
- Unterkellert: Nein
- Heizungsart: Zentralheizung
Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet ein absolutes Traumgrundstück im parkähnlichen Stil. Mit einer Fläche von ca. 2,3 Hektar, komplett eingezäunt, liegt das Ensemble in einem malerischen Fachwerkdorf mit nur acht Häusern. Das Anwesen kombiniert modernen Wohnkomfort mit historischem Charme und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.
Das Hauptgebäude wurde 2004 komplett neu aufgebaut und bietet eine großzügige Wohnfläche von 307 qm. Der einmalige Flair des Hauses wird durch hochwertige Materialien und liebevolle Details unterstrichen. Die fünf Schlafzimmer und vier Badezimmer bieten ausreichend Platz für eine große Familie oder Gäste.
Das riesige Wohnzimmer beeindruckt mit alten Balken und einer einzigartigen Atmosphäre. Im Obergeschoss befindet sich eine große Glasfront, die einen beeindruckenden Blick über das gesamte Grundstück ermöglicht. Eine Terrasse und ein Pool runden das exklusive Wohngefühl ab.
Das Gebäude wird für nur 100€ monatlich, verbrauchsunabhängig, von einer Biogasanlage mit Gas versorgt. Nie wieder ein böses Erwachen bei der Nebenkostenabrechnung – hier bleibt die Rechnung immer stabil!
Zusätzliche Gebäude:
Schafskoben:
Mit einer Nutzfläche von 92 qm ist dieses charmante Gebäude ideal als Gästehaus nutzbar. Es bietet zusätzlichen Raum für Besucher oder kann anderweitig flexibel genutzt werden.
Scheune:
Die Scheune mit 240 qm bietet optimale Bedingungen für die Pferdehaltung. Sie ist gut ausgestattet und bietet viel Platz für Tiere und deren Versorgung.
Remise:
Die Remise bietet Platz für zwei Fahrzeuge und sorgt somit für ausreichende Parkmöglichkeiten auf dem Anwesen.
Das Ensemble liegt in einem idyllischen Fachwerkdorf, das durch seinen malerischen Charakter besticht. Die ruhige und abgeschiedene Lage bietet höchste Privatsphäre und ein naturnahes Lebensgefühl. Gleichzeitig sind alle notwendigen Einrichtungen und Infrastruktur in erreichbarer Nähe.
Dieses Anwesen ist die perfekte Kombination aus traditionellem Charme und modernem Luxus. Es bietet reichlich Platz und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten in einer traumhaften Umgebung. Das parkähnliche Grundstück, die hochwertigen Gebäude und die malerische Lage machen dieses Objekt zu einem einzigartigen Angebot.
Haben Sie bitte Verständnis, die im Exposé gemachte Ortsangabe ist nicht immer zutreffend und kann durchaus bis zu ca. 25 km, je nach Objekt abweichen.
Dieser ist gültig bis 22.10.2031.
Endenergiebedarf beträgt 111.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Flüssiggas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Ihr Ansprechpartner
Herr Michael Dittmer
Telefon: 0251 14 16 00
Mobil: 0172 97 33 182
Ihre Anfrage
Energiebedarfsausweis
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0255075100125150175200225250
111,30 kWh/(m²*a)
- Endenergiebedarf 111,30 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch inkl. Warmwasser
- Befeuerungsart Gas
- Wesentlicher Energieträger FLUESSIGGAS
- Energieeffizienzklasse D
- Gültig bis 22.10.2031