Verkaufen Sie Ihr Bauernhaus – Wir sind Ihr IVD zertifizierter Immobilienmakler im Bereich Land- und Forst
In Münster zuhause, bundesweit für Sie aktiv
Der Verkauf eines Bauernhauses ist aufgrund der derzeit hohen Nachfrage äußerst vielversprechend. Unsere Kaufinteressenten sind vorqualifiziert und benötigen häufig keine Finanzierung, was den Verkaufsprozess vereinfacht.
Käufer eines Bauernhauses suchen in der Regel nach einem Anwesen für private Wohnzwecke, oft in Verbindung mit einer Tierhaltung. Beliebt sind vor allem Pferde (zwei bis fünf Tiere), Hunde oder Hühner.
Falls der Käufer eine Finanzierung benötigt, verlangen Banken in der Regel einen Eigenkapitalanteil von 50 %. Diese Voraussetzung stellt für die meisten Kaufinteressenten eine Herausforderung dar. Als professioneller Makler für Bauernhäuser ist es daher entscheidend, diese Interessenten vorab zu qualifizieren und nur diejenigen zu einer Besichtigung einzuladen, die tatsächlich finanziell in der Lage sind, den Kauf zu realisieren.
Das Team
Michael Dittmer
Geschäftsführender Gesellschafter
Land- und Forstmakler
Seit 1989 am Markt für Sie
Michael Dittmer und Sohn René, Ihre IVD zertifizierten Fachmakler für Land & Forst.
Aktuelle Kaufgesuche für Bauernhaus, Ackerland, Wald, Bauernhof, Reiterhof, Reitanlage, Pferdehof, Eigenjagd
Finden Sie den Käufer für Ihr Bauernhaus mit uns
Ein Auszug unserer erfolgreich vermittelten Bauernhäuser
9 ha Fachwerkjuwel im Herzen des Ruhrgebiets zu verkaufen
45470 Mülheim an der Ruhr 10-121727
- 200 m² Wohnfläche
- 5 Zimmer
- 90.324 m² Grundstück
- 800 m² Nutzfläche
3,5 ha Resthof für Pferdehaltung zu verkaufen
32689 Kalletal 10-122142
- 180 m² Wohnfläche
- 6 Zimmer
- 36.920 m² Grundstück
- 585 m² Nutzfläche
Ihr Immobilienmakler für Bauernhöfe, landwirtschaftliche Anwesen, Ackerland, Reiterhöfe und Reitanlagen
Kaufen, Verkaufen und Auktion zum Höchstgebot
Mit einem Team von über 20 Kollegen über ganz Deutschland verteilt betreuen wir über tausende bonitätsgeprüfte, handverlesene Kaufinteressenten.
Zu unseren Kunden zählen deutschlandweit neben Landwirten, Forstwirten, Reitern und Jägern auch Eigentümer von landwirtschaftlichen oder forstwirtschaftlichen Anwesen bzw. Betrieben, die keine Landwirte sind.
Wir achten strikt auf die nötige und vielmals vom Auftraggeber ausdrücklich geforderte Diskretion und vermitteln schnell, erfolgreich und zur vollsten Zufriedenheit unserer Auftraggeber.
Häufig gestellte Fragen
Der Verkaufspreis eines Bauernhauses hängt nicht nur von der Wohnfläche ab, sondern auch von Lage, Grundstücksgröße, Zustand der Gebäude, landwirtschaftlicher Nutzung und möglichem Sanierungsbedarf. Wir von Landimmo24.de erstellen eine professionelle Wertermittlung, bei der regionale Marktwerte, Vergleichsobjekte sowie Nebengebäude, Stallungen und Acker- oder Weideflächen berücksichtigt werden. So erhalten Sie einen realistischen und marktgerechten Verkaufspreis.
Für einen reibungslosen Verkauf sollten wichtige Dokumente bereitstehen. Dazu gehören unter anderem: aktueller Grundbuchauszug, Flurkarte, Energieausweis, Bauzeichnungen, Pachtverträge, Nachweise über Modernisierungen, Angaben zu Denkmalschutz oder Altlasten sowie bei landwirtschaftlich genutzten Flächen die entsprechenden Bewirtschaftungsnachweise. Landimmo24 unterstützt Sie gern bei der Zusammenstellung oder Beschaffung dieser Unterlagen.
Ja, der Verkauf eines Bauernhauses unterliegt häufig speziellen Vorgaben. Dazu zählen das Grundstücksverkehrsgesetz, mögliche Vorkaufsrechte von Gemeinden oder Pächtern sowie in einigen Bundesländern die Höfeordnung. Bei denkmalgeschützten Gebäuden oder landwirtschaftlichen Flächen können zusätzliche Genehmigungen notwendig sein. Als spezialisierter Makler prüft Landimmo24 alle rechtlichen Anforderungen und sorgt dafür, dass der Verkauf rechtssicher abläuft.
Die Verkaufsdauer hängt stark vom Zustand der Immobilie, der Nachfrage in der Region und der Zielgruppe ab. Durchschnittlich dauert der Verkauf eines Bauernhauses zwischen 3 und 12 Monaten. Besonders gefragt sind Höfe mit Entwicklungspotenzial – etwa für Pferdehaltung, Ferienvermietung oder Wohnen im Grünen. Landimmo24 sorgt für eine gezielte Vermarktung und bringt Ihr Bauernhaus den passenden Interessenten zur richtigen Zeit näher.
Die Nachfrage kommt heute nicht nur von Landwirten. Viele Käufer suchen ein Bauernhaus zum Wohnen, für Pferdehaltung, Selbstversorgung oder als Anlageobjekt. Auch Familien, Pferdeliebhaber, Investoren oder Naturliebhaber gehören zu den typischen Interessenten. Landimmo24 verfügt über eine große Käuferkartei und vermarktet Ihr Bauernhaus gezielt über Immobilienportale, soziale Medien und direkt an vorgemerkte Käufer.
Beim Verkauf über Landimmo24 entstehen für Sie als Verkäufer in der Regel keine Kosten, da unsere Vergütung vollständig vom Käufer übernommen wird. Notar- und Grundbuchkosten trägt – wie gesetzlich vorgesehen – der Käufer, sofern nichts anderes vereinbart wird. Wir informieren Sie vor Beginn transparent über alle Abläufe und Konditionen.
Unsere Standorte in Deutschland
8
Städte in ganz Deutschland
Zentrale in Münster
- Münster
- Berlin
- Hannover
- Hamburg
- Bremen
- Köln
- Augsburg
- München