Verkaufen Sie Ihren Reiterhof – Wir sind Ihr IVD zertifizierter Immobilienmakler im Bereich Land- und Forst
In Münster zuhause, bundesweit für Sie aktiv
Der Verkauf eines Reiterhofes umfasst in der Regel ein Wohnhaus, Stallungen und eine gewisse Fläche Land. Häufig handelt es sich bei einem Reiterhof um einen umgebauten Bauernhof, der jedoch oft keine große oder kleine Reithalle bietet. Im besten Fall gehört eine Reithalle dazu, die insbesondere für Reiter und Pferde im Winter oder bei schlechtem Wetter von entscheidender Bedeutung ist.
Reiterhöfe werden oft von Pferdebesitzern gekauft, die den Traum hegen, einen eigenen Hof zu besitzen um privates Wohnen mit Pferdehaltung zu kombinieren. Sie suchen nach einem Ort, an dem sie ihre Leidenschaft für Pferde ausleben können, sei es für das Training, die Haltung oder das Reiten.
Das Team
Michael Dittmer
Geschäftsführender Gesellschafter
Land- und Forstmakler
Seit 1989 am Markt für Sie
Michael Dittmer und Sohn René, Ihre IVD zertifizierten Fachmakler für Land & Forst.
Aktuelle Kaufgesuche für Reiterhöfe, Ackerland, Wald, Bauernhaus, Bauernhof, Reitanlage, Pferdehof, Eigenjagd
Finden Sie den Käufer für Ihren Reiterhof
Ein Auszug unserer erfolgreich vermittelten Reiterhöfe
Professionell, schnell & zuverlässig
Reitanlage mit 40er Halle auf 7,3 ha zu verkaufen
48653 Coesfeld 10-122265
- 410 m² Wohnfläche
- 7 Zimmer
- 73.271 m² Grundstück
- 2.400 m² Nutzfläche
Reiterhof auf 6 ha mit Reitplatz zu verkaufen
32791 Lage 10-122342
- 930 m² Wohnfläche
- 16 Zimmer
- 60.412 m² Grundstück
- 850 m² Nutzfläche
Ihr Immobilienmakler für Bauernhöfe, landwirtschaftliche Anwesen, Ackerland, Reiterhöfe und Reitanlagen
Kaufen, Verkaufen und Auktion zum Höchstgebot
Mit einem Team von über 20 Kollegen über ganz Deutschland verteilt betreuen wir über tausende bonitätsgeprüfte, handverlesene Kaufinteressenten.
Zu unseren Kunden zählen deutschlandweit neben Landwirten, Forstwirten, Reitern und Jägern auch Eigentümer von landwirtschaftlichen oder forstwirtschaftlichen Anwesen bzw. Betrieben, die keine Landwirte sind.
Wir achten strikt auf die nötige und vielmals vom Auftraggeber ausdrücklich geforderte Diskretion und vermitteln schnell, erfolgreich und zur vollsten Zufriedenheit unserer Auftraggeber.
Häufig gestellte Fragen
Der Wert eines Reiterhofes hängt von vielen Faktoren ab: Größe und Lage des Hofes, Anzahl der Stallplätze, Zustand von Reithalle, Reitplatz, Offenställen und Weideflächen sowie der Gebäudesubstanz von Wohnhaus und Betriebsgebäuden. Auch Reitwege in der Umgebung, Erreichbarkeit mit Pferdetransportern, Bodenqualität und Ausbaumöglichkeiten sind entscheidend. Landimmo24 kombiniert Marktkenntnis, Vergleichswerte und Fachwissen im Pferdesport, um den realistischen Marktwert Ihres Reiterhofes zu ermitteln.
Für den Verkauf eines Reiterhofes werden mehrere Unterlagen benötigt, damit Interessenten und Banken einen vollständigen Einblick erhalten. Dazu gehören Grundbuchauszug, Flurkarte und Bauunterlagen, aber auch Genehmigungen für Stallungen, Reitplätze oder Reithallen. Wichtig sind außerdem Informationen zu Pachtflächen, Weidenutzung, Wasserrechten, Mist- und Güllelagerung sowie gegebenenfalls Verträge mit Einstellern oder Reitschülern. Falls der Hof gewerblich geführt wird, sind auch Betriebsdaten wie Einnahmen, Mitarbeiter und laufende Kosten hilfreich. Landimmo24 unterstützt Eigentümer dabei, alle notwendigen Unterlagen zusammenzustellen und professionell aufzubereiten.
Ein Reiterhof spricht heute viele unterschiedliche Käufergruppen an. Neben klassischen Pensionspferdebetrieben oder Reitschulen sind es auch private Pferdeliebhaber, die sich den Traum von einem eigenen Hof erfüllen möchten, ebenso wie Turnierreiter, Züchter oder Investoren, die einen Ferienhof, Therapiebetrieb oder Ausbildungsstall betreiben wollen. Wichtig ist, die Immobilie so zu präsentieren, dass sich potenzielle Käufer bereits vorstellen können, mit ihren Pferden dort zu leben oder zu arbeiten. Landimmo24 verfügt über eine große Anzahl vorgemerkter Interessenten aus dem Reitsportbereich und vermittelt Reiterhöfe gezielt an Personen, die wirklich passen.
Die Dauer des Verkaufs hängt stark von der Lage, dem Zustand und der Ausstattung des Hofes ab. Im Durchschnitt bewegt sich die Vermarktungszeit zwischen vier und zwölf Monaten. Reiterhöfe mit Reithalle, gepflegten Stallungen, arrondierten Weideflächen und guten Reitwegen lassen sich meist schneller vermitteln als Anlagen mit hohem Renovierungsbedarf oder ungünstiger Lage. Landimmo24 sorgt mit professionellen Fotos, Drohnenaufnahmen und gezieltem Marketing auf Immobilien- und Reitsportplattformen dafür, dass der Hof die richtigen Käufer erreicht und der Verkaufsprozess zügig voranschreitet.
Ein Reiterhof ist rechtlich komplexer als ein gewöhnliches Wohnhaus. Neben dem Immobilienrecht spielen auch landwirtschaftliches Baurecht, Tierhaltungsrecht, Emissionsschutz, Wasserrecht und gegebenenfalls das landwirtschaftliche Bauprivileg eine Rolle. Wichtig ist, dass Stallungen genehmigt sind, Brandschutz und Güllelager eingehalten werden und keine offenen Auflagen durch Behörden bestehen. Landimmo24 prüft diese Punkte bereits vor der Vermarktung, damit der Verkauf sicher und ohne Verzögerungen abgewickelt werden kann.
Beim Verkauf über Landimmo24 entstehen für Sie als Verkäufer in der Regel keine Kosten, da unsere Vergütung vollständig vom Käufer übernommen wird. Notar- und Grundbuchkosten trägt – wie gesetzlich vorgesehen – der Käufer, sofern nichts anderes vereinbart wird. Wir informieren Sie vor Beginn transparent über alle Abläufe und Konditionen.
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8
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